Co je limit využití území ?
V petici požadujeme pro naše katastrální území dodržení limitu využití území "B". Co to vlastně je ?
Kód míry využití území je důležitý údaj v územním plánu hl. m. Prahy. Laikovi lze říci, že zde lze "vyčíst" jak budoucí zástavba bude vypadat. Předurčuje její objem, množství zelených ploch, podlažnost, typ zástavby. Lze zde ale odvodit ještě mnoho dalšího.
Proč tedy "B" ? Stačí se podívat na přiloženou tabulku. I laik, který nemá zájem vše "sestudovat" zjistí jak podlažnost narůstá, koeficient zeleně klesá, koeficient podlažních ploch narůstá atd. Pokud navštívíte naši lokalitu, nově vybudované domy, které "zahustily" stávající zástavbu na "B" nemusíte provádět ani výpočet. Vše ostatní se Vám bude zdát naprosto zdrcující..... a to "B" rovněž. Magistrát hl.m.Prahy a ani Městská část nesouhlasí ani s tímto kompromisem........ Takže to je to "B". Kdo bude v těch "F", "E" atd. bydlet to skutečně nevím.
Pro studijní typy : metodicky_pokyn[1].pdf (3,2 MB) Regulativy funkčního a prostor uspořádání.pdf (2463990)
Po nahlédnutí zjistíte, že celý územní plán je SKUTEČNĚ ! srozumitelně sestaven pro širokou veřejnost. Že by ironie ?
Zajímavé jsou také tabulky. Pokud porovnáte původní tabulku a novou tabulku tak zjistíte jak lze občany uchlácholit. Je nutné si ale uvědomit objem, podlažnost. Vždy jsme chtěli být "průmyslovými básníky". Bohužel nám osud pouze dopřál místa prostých občanů. Je pravdou, že toto bychom neuměli. Hlavně bychom neuměli "lišácky" umožnit podmíněné navýšení koeficientu KPP. Pak postrádá veškerá regulace jakékoliv jistoty.
Str. 36. Regulativů k Územnímu plánu hl.m. Prahy
